03/06/24

Opis nieruchomości:

Urocza działka budowlana położona w ustronnym miejscu Sasina. Do kupienia jeszcze dwie działki sąsiednie o powierzchni 1639 i 2166 m2. Idealne miejsce pod inwestycję w domki na wynajem. Uzbrojenie prąd i wodociąg, dojazd dobry. Jest plan zagospodarowania przestrzennego który przewiduje;

12MN,U, 13MN,U - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i usługową usługi handlu o powierzchni do 200 m2 p.u.;
<br>a) zasady podziału terenu na działki budowlane - minimalna powierzchnia działki budowlanej:
- mieszkaniowej - 1500 m2,
- mieszanej i usługowej - 2000 m2;
<br>b) dopuszczalne pokrycie działki zabudową (poza terenem zieleni towarzyszącej) - do 20 %,
<br>c) dach stromy o nachyleniu od 40 dO 55°,
<br>d) maksymalna wysokość zabudowy:
- 12 m, 2,5 kondygnacji - dla zabudowy mieszanej i usługowej,
- 9 m, 1,5 kondygnacji dla zabudowy mieszkaniowej,
<br>e) dopuszczalny poziom hałasu w środowisku jak dla terenów przeznaczonych pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną
<br>f) w przypadku zapewnienia przez inwestora wymaganego poziomu hałasu dopuszcza się lokalizację budynków związanych ze stałym lub wielogodzinnym pobytem dzieci i młodzieży,
<br>g) minimalna powierzchnia biologicznie czynna na działce (poza zielenią towarzyszącą) - 60 %.