Oferta numer: 03/03/25

Typ ogłoszenia: Sprzedaż

Lokazlizacja: Reda

Powierzchnia: 1200 m²

Cena: 780000 zł

Cena za m²: 650 zł

Opis ogłoszenia:

Działka produkcyjno-usługowa położona bezpośrednio przy ul. Wejherowskiej. Zabudowana małym domkiem mieszkalnym o pow. ok 40 m2. Można go użytkować zanim dokona się inwestycji.

Uzbrojenie w prąd , kanalizacja i energia elektryczna.

Działka położona jest bezpośrednio przy ul. Wejherowskiej ale wjazd jest od strony Drogowców.

Plan zagospodarowania przewiduje;

Karta terenów PU – zabudowy produkcyjno - usługowej

1. Dla terenu oznaczonego symbolem 03.PU ustala się:

1) przeznaczenie terenu – zabudowa usługowa, produkcyjna i produkcyjno – usługowa, składy i magazyny,

2) dopuszcza się następujące sposoby zabudowy i zagospodarowania terenu: a) lokalizacja budynków i budowli służących produkcji, przechowywaniu i składowaniu, hurtownie, b) lokalizację placów składowych, z wykluczeniem nieobudowanych składów materiałów sypkich, c) zabudowa usługowa związana z prowadzoną działalnością gospodarczą, d) budynki gospodarcze, garaże, e) zabudowa mieszkaniowa lub mieszkaniowo - usługowa wyłącznie dla właścicieli i pracowników prowadzących usługę na danym terenie, pod warunkiem zastosowania środków ograniczających uciążliwość wynikającą z prowadzonej działalności gospodarczej, f) istniejąca zabudowa mieszkaniowa, g) obiekty małej architektury i zieleń towarzysząca, miejsca postojowe zgodnie z § 8, h) lokalizacja sieci i urządzeń infrastruktury technicznej, i) lokalizacja dojść i dojazdów. 2. Ustala się następujące wskaźniki zagospodarowania terenu: 1) nieprzekraczalne linie zabudowy od strony terenów komunikacyjnych zgodnie z rysunkiem planu, 2) powierzchnia zabudowy – nie więcej niż 50%; 3) powierzchnia biologicznie czynna – nie mniej niż 20%; 4) intensywność zabudowy: a) minimalna: 0,1; b) maksymalna: 1,0;

3. Szczególne warunki zagospodarowania terenów oraz ograniczenia w ich użytkowaniu, w tym zakaz zabudowy: 1) zakaz lokalizacji zabudowy związanej z przetwórstwem chemicznym, metalurgicznym, przerobem złomu, cementowni, koksowni, wydobywania kopalin, 2) dopuszcza się remonty, przebudowę i rozbudowę istniejącego budynku mieszkalnego, nowa zabudowa mieszkaniowa dopuszczona wyłącznie na zasadach określonych w pkt 2,

4. Ustala się następujące zasady kształtowania zabudowy: 1) dla nowych budynków mieszkaniowych, mieszkaniowo – usługowych, produkcyjno - usługowych: a) maksymalna szerokość elewacji - 25 m, b) maksymalną wysokość 12 m, c) maksymalna liczba kondygnacji nadziemnych: 3 (dwie oraz poddasze użytkowe), d) dopuszcza się dachy płaskie i dachy spadziste o maksymalnym kącie pochylenia połaci dachowych 30 stopni, dla budynków istniejących dopuszcza się zachowanie istniejących kątów pochylenia dachów w przypadku remontów, rozbudów i przebudów, e) pokrycie dachu (za wyjątkiem dachów płaskich) z dachówki lub blachodachówki; 2) dla budynków gospodarczych, garaży: a) maksymalną szerokość elewacji frontowej – nie ustala się, b) maksymalna wysokość 6 m, c) maksymalna liczba kondygnacji nadziemnych: 2 (parter oraz poddasze użytkowe), d) dopuszcza się dachy płaskie i dachy spadziste o maksymalnym kącie pochylenia połaci dachowych 30 stopni, dla budynków istniejących dopuszcza się zachowanie istniejących kątów pochylenia dachów w przypadku remontów, rozbudów i przebudów.

Wstecz Drukuj Wyślij ofertę Kontakt z biurem