Oferta numer: 03/07/24

Typ ogłoszenia: Sprzedaż

Lokazlizacja: Sasino k. Łeby

Powierzchnia: 1228 m²

Cena: 147360 zł

Cena za m²: 120 zł

Opis ogłoszenia:

Bardzo ładna , słoneczna i zielona działka budowlana w wyjątkowym miejscu Sasina. Do plaży morskiej 2900m.

Jest plan zagospodarowania który przewiduje - PRZEZNACZENIE TERENU: L,UT - teren zabudowy letniskowej - rekreacji indywidualnej, usług turystyki (pensjonaty, hotele, ośrodki wypoczynkowe, wynajem pokoi) oraz usług sportu i rekreacji, bez ustalania proporcji pomiędzy funkcjami

ZASADY OCHRONY I KSZTAŁTOWANIA ŁADU PRZESTRZENNEGO: 5.1 zakaz lokalizacji nośników reklamowych, 5.2 dopuszcza się szyldy o maksymalnej łącznej powierzchni 2m2 na działkę, 5.3 stosuje się zasady zawarte w pkt 6, 8, 5.4 zakaz stosowania ogrodzeń pełnych i z prefabrykowanych płytowych elementów betonowych

6. ZASADY KSZTAŁTOWANIA ZABUDOWY I ZAGOSPODAROWANIA DZIAŁKI LUB TERENU: 6.1 linie zabudowy - w tym od granicy istniejącego lasu ewidencyjnego (poza granicami planu, jak na rysunku planu) - zgodnie z przepisami,

6.2 maksymalna wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki: 20%, 6.3 minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej działki: a) dla pensjonatów i hoteli: 50%, b) dla pozostałej zabudowy: 70%,

6.4 intensywność zabudowy działki - minimalna: nie ustala się, maksymalna: 0,4, 6.5 wysokość zabudowy: a) dla pensjonatów i hoteli - minimalna: nie ustala się, maksymalna: 10,5m (maksymalnie dwie kondygnacje nadziemne; dopuszcza się piwnice), b) dla pozostałej zabudowy - minimalna: nie ustala się, maksymalna: 9m (maksymalnie dwie kondygnacje nadziemne; dopuszcza się piwnice), 6.6 poziom posadzki parteru nad terenem - maksymalnie: 0,6m,

6.7 kształt dachu - dwuspadowy, z dopuszczeniem naczółków, o symetrycznych kątach nachylenia połaci 40-45 stopni; dopuszcza się dachy dwuspadowe o symetrycznych kątach nachylenia połaci 22-25 stopni pod warunkiem zastosowania wysokiej ścianki kolankowej o wysokości: minimalnej - 0,8m, maksymalnej - 1,8m,

6.8 formy zabudowy - wolnostojące, 6.9 ilość budynków na działce: maksymalnie 1 budynek na każde 1000m2 powierzchni działki; dopuszcza się dodatkowo realizację budynku gospodarczego lub garażu,

6.10 maksymalna powierzchnia zabudowy 1 budynku: a) dla pensjonatów i hoteli - 250m2 , b) dla pozostałych - 180m2 , 6.11 minimalna powierzchnia działki budowlanej: 1200m2,

Do ceny działki należy dodać 5 tys za udział w drodze wewnetrznej

Wstecz Drukuj Wyślij ofertę Kontakt z biurem